DAB local commercial 186m² idéalement situé à Caen

CALVADOS 14.
Belle opportunité exceptionnelle de cession de droit au bail pour un local commercial de 186 m² idéalement situé à Caen, dans un secteur particulièrement dynamique et en pleine expansion.
Situé au cœur d'une zone commerçante prisée, ce local bénéficie d'une excellente visibilité ( vitrine 15m et 9 m) et d'un accès aisé grâce à sa proximité immédiate avec le tramway.
Un parking souterrain à proximité garantit un stationnement facile pour vos clients.
De plus, la gare de Caen se trouve à quelques minutes à pied, renforçant l'accessibilité de ce local pour une clientèle diversifiée, tant locale que de passage.
Loyer 8.924 € HT/mois, Prix de cession du droit au bail 220.000 €, Frais d'agence 17.280 € Hors Taxes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : Non précisé D.A.B : 240 736 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : Surface de 186 m²
Référence CessionPME	BAT-113279-Magali
Synthèse	Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 14000 Caen, (14) Calvados, Basse-Normandie Surface de 186 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 02/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe